黎明珊:当代版的“秋菊打官司”母婴

/ / 2015-10-25
山东省寿光市人民法院枉法查封黎明珊房产的新闻调查11月14日,媒体以山东省寿光、潍坊市两级人民法院在买卖合同和执行异议之诉案件中枉法裁判为哪般?为题对山东...

————山东省寿光市人民法院枉法查封黎明珊房产的新闻调查

11月14日,媒体以“山东省寿光、潍坊市两级人民法院在买卖合同和执行异议之诉案件中枉法裁判为哪般?”为题对山东省寿光市人民法院和山东省潍坊市中级人民法院在买卖合同和执行异议之诉案件中故意违背事实和法律枉法裁判作了新闻报道。该报道发出以后在全社会引起广泛的反响,纷纷质疑山东省寿光市人民法院和潍坊市中级人民法院违背法官职业道德和操守的枉法行为,同时也也引起了中央和山东省有关部门的重视。记者就这一事件又对黎明珊、代理律师和相关知情人进行了采访:

黎明珊:当代版的“秋菊打官司”

 

在北京**律师事务所***律师对记者说(经录音整理):本案中将黎明珊作为被告主体不适格,因被告不是合同相对人,与山东晨鸣纸业集团股份有限公司没有债权债务关系等利害关系。本案所涉房产均为黎明珊所有与山东晨鸣纸业集团股份有限公司没有利害关系,将黎明珊追加为被执行人无事实及法律依据。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“ 规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。”第三十一条 “有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;”

由上述法律条款可知已办理产权登记的房屋及第三人无恶意的未办理登记房屋人民法院不得查封、扣押、冻结。已经查封、扣押、冻结的应当解除。

2.黎某与黎学星的赠与行为发生在2005年3月,而黎某与山东晨鸣纸业集团股份有限公司签订的连带责任担保函为2005年8月30日。由此可见,黎某与黎学星的赠与行为发生在担保函签订之前,遂不存在转移财产的情况。

黎明珊:当代版的“秋菊打官司”

 

3.担保函所约定内容为将房产作担保物,根据《担保法》第四十一条 “当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:“(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;”根据上述法律条款规定将不动产作为担保物的需进行抵押登记,未作登记的不发生效力,即山东晨鸣纸业集团股份有限公司对担保函中所约定的房产不享有抵押权,其债权的实现不能以担保函中的房产为标的物。

4.针对黎学星将涉案房产转让给黎明珊、黎某将涉案房产转让给黎明珊的行为合法有效。且该行为均发生在法院判决之前,转让价格经广东万联房地产评估有限公司评估,遂该转让价格为市场价格,并不存在低于市场价的情况。且黎明珊虽为黎某妹妹但并不能必然由此推定其对黎某与山东晨鸣纸业集团股份有限公司之间的债权债务关系知情。所以黎明珊符合善意第三人。

5.《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第九条规定:“下列案件,人民法院应当按照执行异议案件予以立案: (一)当事人、利害关系人认为人民法院的执行行为违反法律规定,提出书面异议的;”根据该条款规定执行异议案件中所应审查的为执行行为问题而不应该将合同的合法性作为审理内容。

6.根据《民事诉讼法》第二百二十七条规定“执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”根据该条款的规定本案应提起审判监督程序进行审理而不能提起执行异议之诉。

黎明珊:当代版的“秋菊打官司”

 

7.根据最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定“第二十八条申请人申请变更、追加执行当事人,应当向执行法院提交书面申请及相关证据材料。 

  除事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件外,执行法院应当组成合议庭审查并公开听证。经审查,理由成立的,裁定变更、追加;理由不成立的,裁定驳回。 

执行法院应当自收到书面申请之日起六十日内作出裁定。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。”本案中人民法院未经公开听证即将黎明珊追加为被执行人违反相关法律规定。 

12月2日,为进一步析清山东省寿光市人民法院的枉法内情,记者又飞赴黎明珊的广东省佛山市顺德区东村南涌居委会对黎明珊进行了录音专访:山东省寿光市人民法院执行案外人的财产是严重违反法律的枉法行为,案外人是有附条件的,也就是在诉讼和申请执行程序中追加为“被执行人”时才能执行其财产。佛山市顺德区星辰纸业有限公司与山东晨鸣纸业集团股份有限公司一直存在业务关系,即使双方之间存在债权债务,也只是两公司之间的债权债务,与黎某无关。黎某直到2005年8月30日才对公司欠款作出担保。黎某将粤房地产证C2242129、0729319、0426434三套房产转给黎学星均发生在作出担保行为和案件起诉之前,此时黎某并不是担保人,与该公司债务并无任何法律关系,即出具担保函前黎某已将这三套房产转给黎学星,黎某对自己名下的财产具有完全的所有权,有权处置自己的财产。黎学星将这三套房产转给黎明珊是属于善意取得,黎明珊并不是直接从黎某除直接去的房产。

1
联系我们